Appartement en résidence 4 pièces, 109m² en vente à Nimes - 277 000 € *

Nîmes Arènes - Cité Foulc : vaste appartement de type 4 lumineux situé en résidence sécurisée
Idéalement situé à deux pas des Arènes dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 traversant et lumineux offre de beaux volumes aux beaux potentiels.
Le hall d'entrée dessert un grand séjour de 29 m² avec balcon.
L'espace cuisine est indépendant et agrémenté d'une loggia avec une belle vue sur les espaces verts.
Un dégagement avec rangements mène vers l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Cet appartement dispose aussi d'une cave au sous-sol de la résidence.
Possibilité de parking à l'achat à proximité en supplément.
Ce bien immobilier aux confortables volumes et à la belle hauteur sous plafond possède aussi une marquèterie au sol, la climatisation et des volets roulants électriques.
Un budget travaux est à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 133.34 € (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur ( + ).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 934,00€ et 1 264,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)